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房屋增貸流程免費諮詢-低利率房貸

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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

聯徵次數

那什麼是貸款的聯徵次數呢?

首先跟你說明聯徵的定義

聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

聯徵次數代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯徵次數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

所以我的看法是

聯徵多寡決定了貸款核准的機率

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

所以辦貸款很重要就是要一次就通過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

" 專業的貸款顧問 "

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

分享我先前整理的

<服務破百萬人次-銀行貸款專家>-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "

只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況

1. 怎樣貸才貸得出來

2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

3. 怎樣貸利率低

4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔

只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡

只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案

< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >

建議每一家都填表去免費諮詢看看

同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

明天天氣如何?

今晚(14日)冷氣團餘威仍在，配合夜間晴空時的強輻射冷卻，預估入夜後氣溫將再明顯下滑，明(15日)晨各地低溫約11-13度，局部空曠地區仍有10度或以下極端低溫發生機會，晚歸或明晨要早起出門的話，別被白天的太陽騙了，注意穿著保暖。

週六白天起冷氣團逐漸減弱，轉為偏東風環境，預估週日會再進一步轉為東南風，西半部持續晴時多雲穩定天氣，晨間仍冷、日間溫暖，日夜溫差超過十度，另外要留意週日晨間可能有低雲或霧影響能見度。東半部則因處在迎風面位置，預估雲量仍偏多並有短暫雨機會，週日降雨會比週六更多一些，氣溫方面大致微涼舒適。

週末期間西半部天氣相當好，不過要注意空氣品質可能持續不佳，除了位處背風側，水平擴散條件相對不良以外，夜間強輻射冷卻也使得大氣邊界層降低、空氣污染物被限制在近地表的位置，本地以及境外空氣污染物混合導致濃度持續偏高，新竹以南各縣市都有機會達敏感族群不健康等級，週末期間出遊活動要留意，要到下週新一波東北季風增強及水氣增多以後才有較明顯改善。

下週一起天氣漸變，先有鋒面通過後東北季風再南下影響，雖然冷空氣不強、未達冷氣團等級，但水氣相當多，後續到下週二、三將有華南雲雨區東移影響，不只迎風面的北部、東半部天氣陰雨，中南部雲量也會逐漸增多，但降雨零星且少量，山區才明顯一些。不過目前的預測對於水氣的量、影響範圍、以及通過時間仍有些不確定性存在，還需要追蹤觀察。

以上氣象由天氣風險/歐宗學提供

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